Готовность украинских гостиниц перед Евро-2012

Не секрет, что одной из серьезных преград на пути успешного проведения Евро-2012 является украинский сектор гостиниц.

Поэтому, когда сегодня стоит вопрос об организации европейского футбольного чемпионата 2012 года вопрос гостиниц один из первых на повестке дня. Украина готовится принять десятки тысяч болельщиков, гостей и участников этого спортивного мероприятия. Кроме номерного фонда гостиниц украинская сторона обязуется предоставить 32 тренировочные базы для футбольных команд чемпионата, пишет Socmart. Тренировочная база включает в себя гостиницу и поле для тренировок с натуральной травой. Помимо  отсутствия необходимого количества гостиничных номеров, Украина не обладает опытом проведения мероприятий такого масштаба и уровня, что также усложняет ситуацию.   

Сегодня украинские девелоперы готовы строить и занимаются поиском инвесторов. Есть и такие, что уже начали строительство, но в силу отсутствия опыта и знаний в отельном бизнесе ищут помощи в лице гостиничных операторов и зарубежных инвесторов. Причину сложившейся ситуации в секторе гостеприимства следует искать в недалеком советском прошлом Украины - неразвитость инфраструктуры и туристического бизнеса, когда воплощением комфорта считался номер гостиницы «Интурист». В таком важном вопросе, как размещение гостей чемпионата, украинская сторона обращается за помощью к зарубежным инвесторам, гостиничным операторам и пытается найти общие темы для сотрудничества. С такой целью 23 февраля в Киеве прошел семинар «Голландский опыт для украинского сектора недвижимости», который помогал искать партнеров для дальнейшего сотрудничества в период подготовки к Евро-2012.  Специалисты компании "Соцмарт" побывали на этом мероприятии.

Ситуация на рынке недвижимости в секторе гостиниц сложилась не однозначная. Многие туристы могут наблюдать две модели развития гостиничного бизнеса в Украине: первая – развивает новые и дорогие отели, вторая – предполагает пережитки советского прошлого, ужасные по уровню сервиса, комфорта, обустроенности, но относительно дешевые. Все последующие годы в основном строились и развивались гостиницы двух категорий – уровня 4-х и 5-ти звезд, соответственно стоимость отельных номеров была и остается  высокой для большинства туристов, сообщает Socmart. Основная задача сегодня заключается не только в строительстве новых отелей, а в урегулировании рынка – наполнить его гостиницами более низких категорий с достойными условиями пребывания по доступным ценам. 

Согласно требованиям УЕФА Украине нужно предоставить 19 602 гостиничных номера в отелях 3-х категорий, информирует Socmart. Государственная программа предусматривает создание 327 новых отелей на 11 557 номеров, из них доля вновь построенных составляет 132 объекта, 153 гостиницы будут переоснащены, остальные 42 отеля подвергаются модернизации. Если рассматривать необходимое количество гостиниц для проведения Евро-2012 в плоскости принимающих чемпионат городов, то Киеву требуется 110 гостиниц, Донецку – 52, Львову – 97, а Харькову – 69. 

Проблема строительства новых гостиниц затрагивает еще несколько нерешенных вопросов. Гостиничный бизнес требует значительных долгосрочных инвестиций. Кроме того, возведение новых отелей предполагает наличие четкого плана их использования в будущем. Другими словами строить гостиницы под Евро-2012, которые в последствии не будут использоваться дело убыточное. Поэтому активное развитие гостиничного сектора требует  развития туристической отрасли. Все понимают, что проведение футбольного чемпионата – это шанс заявить о себе, и в первую очередь показать свою привлекательность для путешествий по нашей стране, но, кроме богатого исторического и культурного наследия, требуется наличие высокоразвитой современной инфраструктуры, отмечает socMart.  

Таким образом, грамотная организация проведения Евро-2012 в секторе гостеприимства сможет решить для Украины сразу несколько болезненных вопросов. Во-первых, позволит обновить отечественный гостиничный фонд за счет новых и отреконструированных объектов. Вторым важным приобретением станет нормальное развитие рынка недвижимости, который получит новые отели различных категорий, и поможет исправить ситуацию с уровневыми и дорогими отелями. Предыдущие два показателя помогут запустить развитие украинской туристической отрасли.