 Возобновление выдачи депозитов, некоторое укрепление гривны и спекуляции риэлторов привели к росту цен на киевское жилье в мае. Но уже в июне ситуация стабилизировалась и эксперты не исключают дельнейшего снижения цен. По крайней мере, до выборов.
Аналитики объясняли рост стоимости предложения в мае искусственным ажиотажем, который устраивали торговцы недвижимостью. Вдохновленные возобновлением выдачи депозитов, укреплением гривны и увеличением числа просмотров, они убеждали клиентов в том, что ценовое дно уже пройдено и цены будут только расти, пишет Дело.
Однако это не принесло ожидаемых результатов – число продаж не увеличилось, а количество сделок в мае снизилось, по данным аналитиков, на 9%. Эксперты в свою очередь считают, что оснований для роста цен нет – доходы населения продолжают снижаться, кредитование отсутствует, а цены на жилье завышены, несмотря на низкое его качество.
После роста стоимости предложения в мае, в июне цены на жилье стабилизировались. По данным компании SV Development, средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Киева составляет около $1500 за 1 м², по сравнению с сданными за май она не изменилась.
Что касается регионов, цены на жилье или снижались, или оставались неизменными. Так, в Донецке с 15 мая по 15 июня квартиры подешевели почти на 7% до $965 за 1 м². В Одессе квартиры подешевели до уровня 2005-2006 годов. На данный момент вторичку предлагают в среднем за $1200 за 1 м².
Не изменились цены на недвижимость в Харькове - средняя стоимость вторичного жилья в городе на начало июня составляла $829 за 1 м², также, как и месяц назад. Не изменились по сравнению с мартом цена на квартиры во Львове – "вторичку" здесь предлагают за $1200 за 1 м².
Что касается дальнейшего развития ситуации на рынке недвижимости, эксперты делают прогнозы осторожно, ссылаясь на сложную экономическую ситуацию и предстоящие выборы. Однако не исключают, что перед началом предвыборной гонки гривня может упасть, что повлечет за собой падение валютных цен на недвижимость. |
5 марта 2010 г. на портале remnavigator.com был опубликован обзор рынка недвижимости Крыма за февраль 2010 г., подготовленный Торговой системой REM Navigator. По данным ТС REM Navigator, рост цен на недвижимость в Крыму в феврале 2010 г. составил 6%.... / 
За первые два месяца нынешнего года ситуация на рынке недвижимости Украины существенно не изменилась. Количество сделок незначительное, что подтверждается и статистикой Минюста, и информацией риэлторов.... / 
В конце апреля международный аэропорт «Борисполь» намерен запустить два терминала: абсолютно новый «F», и «В» — после реконструкции.... / 
В 2010 году количество залоговых квартир, появившееся на рынке жилой недвижимости Украины, не обвалит цены на жилье.... / 
Руководители строительных компаний положительно оценивают назначение Владимира Яцубы на должность министра регионального развития и строительства Украины и ожидают положительных изменений в строительной отрасли страны.... /