Стоимость первичного жилья не вернется к ценам 2005 г. – эксперт
01.07.2009
Возврата цен на квартиры на первичном рынке жилья на уровень 2005 г., который прогнозируют многие эксперты, не будет.
Об этом заявила сегодня в ходе круглого стола «Рынок недвижимости в 2009 г. Есть ли свет в конце туннеля?» генеральный директор ФСК «Пагода» Клавдия Бондарева.
По ее словам, это связано с тем, что в 2008-2009 гг. существенно возросла себестоимость строительства 1 м. кв. жилья по сравнению 2005 г. «Помимо реального спроса, есть еще и такой показатель, как себестоимость построенного квадратного метра. В 2005 г. – она была одна: дешевле стоили стройматериалы и выполнение строительных работ, отчисления городу были меньше в несколько десятков раз», - сообщила глава стройкомпании.
Также К. Бондарева считает, что сегодня в большей степени цены на жилье диктуют значительно возросшие отчисления на развитие городской инфраструктуры, которые так и не были пересмотрены с начала кризиса. «Сейчас застройщики должны отдавать городу 7-20% построенного жилья, платить 5% от стоимости строительства. Кроме того, значительно возросли отчисления на соцразвитие города», - сообщила гендиректор «Пагоды».
«Поэтому уже та цена, которую сегодня предлагают застройщики, фактически равна себестоимости», - утверждает К. Бондарева.
Вы можете подписаться на RSS ленту строительных новостей портала www.promobud.ua, для того чтобы свежие новости строительства автоматически транслировались на вашем сайте. Ссылка на RSS новости - http://www.promobud.ua/rss.xml
В Украине в 2010 году ввод жилья в эксплуатацию может достичь 9-10 млн кв. м при условии возобновления кредитования строительной отрасли и политической стабильности в стране.... / 11.03.2010
До конца 2010 года стоимость частных домовладений в Киеве снизится на 20-30%. Благодаря падению цен в этом сегменте с начала года спрос... / 11.03.2010
Риелторы хотят оживить рынок недвижимости. Потенциальным покупателя предлагают вообще не платить комиссионных, которые сейчас составляют 3,5% от суммы сделки.... / 11.03.2010
Глава Украинской строительной ассоциации, Лев Парцхаладзе, выразил мнение, что строительная сфера могла бы стать локомотивом экономики Украины, если подать и выполнить государственный зак... / 11.03.2010
В феврале риелторы и застройщики отметили активность покупателей на рынке первичного жилья. Продавцы под разными предлогами акций и скидок снижают цены, дома с уровнем 90%... / 11.03.2010
В Украине в 2010 году ввод жилья в эксплуатацию может достичь 9-10 млн кв. м при условии возобновления кредитования строительной отрасли и политической стабильности в стране.... / 
До конца 2010 года стоимость частных домовладений в Киеве снизится на 20-30%. Благодаря падению цен в этом сегменте с начала года спрос... / 
Риелторы хотят оживить рынок недвижимости. Потенциальным покупателя предлагают вообще не платить комиссионных, которые сейчас составляют 3,5% от суммы сделки.... / 
Глава Украинской строительной ассоциации, Лев Парцхаладзе, выразил мнение, что строительная сфера могла бы стать локомотивом экономики Украины, если подать и выполнить государственный зак... / 
В феврале риелторы и застройщики отметили активность покупателей на рынке первичного жилья. Продавцы под разными предлогами акций и скидок снижают цены, дома с уровнем 90%... /